Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan haziran ayı verilerine göre, gayrimenkul piyasasında önemli bir hareketlilik yaşandı. Haziran ayında gerçekleştirilen toplam 129 bin 979 konut satışı, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 15,8 oranında bir artışa işaret ederek 2026 yılının en yüksek aylık satış performansı olarak kayıtlara geçti.
İlk el ve ikinci el satışlarda artış
Veriler, konut piyasasındaki büyümenin hem ilk el hem de ikinci el satışlara yansıdığını gösteriyor. İlk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 artışla 43 bin 406 adede ulaşırken, ikinci el konut satışları yüzde 12,5 artışla 86 bin 573 seviyesinde gerçekleşti. Toplam satışlar içerisinde ilk el konutların payı yüzde 33,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 66,6 olarak belirlendi.
İpotekli satışlarda dikkat çeken yükseliş
Finansman yöntemlerine bakıldığında, ipotekli konut satışlarının haziran ayında yıllık bazda yüzde 72,1 gibi yüksek bir oranda artarak 25 bin 993 adede ulaştığı görülüyor. Diğer satış türleri ise yüzde 7,1 artışla 103 bin 986 seviyesinde kaldı. Bu verilerle birlikte toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 20,0 olarak hesaplandı.
Yabancı yatırımcı ilgisi ve iş yeri piyasası
Yabancılara yapılan konut satışları, haziran ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artışla 2 bin 15 adede yükseldi. Bu rakam, yılın ilk yarısında yabancıya satılan konut sayısının ilk kez 2 bin barajını aşmasını sağladı. Haziran ayında en çok konut alan ülke vatandaşları sırasıyla Rusya Federasyonu, Ukrayna ve İran oldu. Konut piyasasındaki bu canlılık iş yeri satışlarına da yansıdı. Haziran ayında iş yeri satışları yıllık yüzde 19,2 artışla 16 bin 565 adede ulaştı. İpotekli iş yeri satışları ise yüzde 86,7 oranında artış göstererek 745 adet olarak gerçekleşti.
