İzmir'in Urla ilçesi İçmeler Mahallesi'nde yer alan İtokent Sitesi'ndeki bir taşınmaz, icra yoluyla satışa sunuldu. Urla İcra Dairesi tarafından yürütülen satış süreci kapsamında, 2785 ada 21 parselde kayıtlı olan bodrumlu dubleks mesken niteliğindeki mülk için 71.222.000 TL muhammen bedel belirlendi.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
İtokent Caddesi üzerinde bulunan villa, site ve belediye hizmetlerinden faydalanan bir konumda yer alıyor. Toplamda bodrum, zemin ve birinci kat olmak üzere üç seviyeden oluşan yapının zemin katında şömineli bir salon, mutfak ve kış bahçesi bulunuyor. Birinci katta ise ebeveyn banyolu odalar ve giyinme alanı yer alıyor. Yaklaşık 12-15 yıllık olduğu belirtilen yapının bakımlı olduğu ve doğa manzarasına sahip olduğu ifade ediliyor. Ancak binanın üzerinden enerji nakil hattı geçmesi, taşınmazın olumsuz özellikleri arasında sıralanıyor.
İhale Süreci
Taşınmazın imar durumu, 1/1000 ölçekli Urla 1. Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında yerleşik konut alanı olarak tanımlanmış durumda. Satışa ilişkin detaylı görsellere ve şartnameye esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/553 TLMT dosya numarası ile ulaşılabiliyor.
Satış için belirlenen ilk artırma süreci 9 Kasım 2026 tarihinde saat 13:37'de başlayacak ve 16 Kasım 2026 tarihinde sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmediği takdirde, ikinci artırma süreci 7 Aralık 2026 tarihinde başlayıp 14 Aralık 2026 tarihinde tamamlanacak. Taşınmazın satışı üzerinden %20 oranında KDV alınacağı da belirtildi.
