Kira sözleşmelerini Eylül ayı içerisinde yenileyecek olan ev sahipleri ve kiracılar, yeni dönem zam oranlarının açıklanmasını bekliyor. Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak olan artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulacak olan Ağustos ayı enflasyon rakamlarının ardından kesinleşecek.
Zam Oranı Nasıl Belirleniyor?
Türkiye'deki kira sözleşmelerinde uygulanan yasal zam oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplanmaktadır. Eylül ayı için geçerli olacak oran, 3 Eylül tarihinde açıklanacak verilerle birlikte kamuoyuna duyurulacak. Bu tarihe kadar kira artış oranına dair resmi bir rakam bulunmuyor.
Geçmiş Veriler ve Hesaplama Yöntemi
Temmuz ayı verilerine göre TÜFE 12 aylık ortalaması yüzde 31,90 olarak gerçekleşmiş ve Ağustos ayı kira tavan zam oranı bu seviyede belirlenmişti. Kira artış hesaplaması yapılırken, mevcut kira bedeli üzerinden bu oran uygulanarak yeni aylık ödeme tutarı ortaya çıkarılıyor. Örneğin, 30.000 TL kira bedeli olan bir mülk için yüzde 31,90 oranında bir artış yapıldığında, zam miktarı 9.570 TL'ye ulaşırken, yeni kira bedeli 39.570 TL olarak hesaplanmaktadır. Benzer şekilde 35.000 TL kira bedeli olan bir mülk için ise yeni tutar 46.165 TL seviyesine yükselmektedir. Kiracıların ve mülk sahiplerinin, yasal süreci takip etmek adına 3 Eylül tarihinde açıklanacak olan resmi verileri beklemeleri gerekmektedir.
