Türkiye genelinde konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak yeni zam oranları için gözler Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı verilere çevrildi. Temmuz 2026 dönemi için geçerli olacak yasal kira artış tavanı, Haziran ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla birlikte kesinlik kazanacak.
Veriler 3 Temmuz'da Açıklanacak
TÜİK, Haziran ayına ilişkin enflasyon verilerini 3 Temmuz 2026 tarihinde saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacak. Türk Borçlar Kanunu düzenlemeleri uyarınca, kira sözleşmelerinin yenilendiği dönemlerde uygulanabilecek en yüksek zam oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanmaktadır. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralamalarında yasal tavanı oluşturmaktadır.
Hesaplama Yöntemi Nasıl İşliyor?
Kira artış tutarı, mevcut kira bedeli üzerine açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasının uygulanmasıyla belirlenmektedir. Örneğin, 20 bin TL tutarındaki bir kira bedeli için yeni dönem zammı, açıklanacak olan bu yasal tavan oranı üzerinden hesaplanacaktır. Haziran ayında uygulanan kira artış oranı yüzde 32,24 seviyesinde gerçekleşmişti. Temmuz ayı için geçerli olacak yeni oran ise Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından netleşecek. Sözleşme yenileme döneminde olan vatandaşlar, yasal sınırın belirlenmesiyle birlikte yeni kira bedellerini hesaplayabilecekler. Süreç, enflasyon verilerinin resmi olarak ilan edilmesiyle tamamlanacak ve Temmuz ayı itibarıyla yürürlüğe girecektir.
